水木清華園共分為二期開發，是以現代主義風格為主調打造的精品學區樓盤。項目位于上饒縣七六路30號，與縣一小、縣一中、六中為鄰，地處西城核心位置。周邊交通便利，有多路公交車經過，其中包括：西城循環車、2路、18路公交車等。項目以東為新行政中心，西至經濟開發區，南至城南新區，北至三清山大道。周邊配套一應俱全，是囊括了生活、教育、金融、行政、商業一體化的10分鐘生活圈（詳見項目區位圖）。項目一期占地面積8861㎡，位于上饒縣中北面，集商住一體，總建筑面積約45000㎡，一期現已整體交付使用，目前入住率約70℅。二期項目占地27.89畝，位于上饒縣中學西側，規劃建設6棟高層（18層），總建筑面積70000㎡。約480套房屋，主力戶型以二房、三房為主。主力面積在90-120㎡之間。小區內設有大型地下停車場，并設置多處綠化景觀帶、休閑涼亭，居住品質較一期有顯著的提升，小區地處繁華亦可鬧中取靜，可謂是離塵不離城的精品學區房。